ハワイ不動産投資物件|ハウウラのビーチフロント物件

日本人がハワイで不動産投資をするのに適した、お勧めの物件をご紹介しています。

ハワイ在住のエージェントが現地で情報収集したお勧め物件です。
オープンハウスの動画も是非ご覧ください。

今回は、ハウウラのビーチフロントの二戸一物件、2LDK+1LDKで、1LDKのユニットは賃貸中。不動産投資にも適した物件で、価格は$1,299,000です。

ハウウラとはどんな地域?

ハウウラはかなりの田舎です。オアフ島の中では空港からの所要時間が一番長い地域のひとつなのではないでしょうか。

物件の周辺を見てみると、この物件のようなビーチフロントの高級物件もあれば、荒れた住宅も目につく地域ですが
のどかな田舎の風景を好む方や、サーフィンが好きな方には良い物件ではないでしょうか。

敷地が1700㎡ととても広いのですが、ビーチに浸食されている可能性があり、調査が必要かもしれません。

 

この物件のポイント

広々とした造りと敷地

良く手入れされた芝生があり、広々とした庭があって気持ちが良いですね。
住居部分のLDKやバスルーム、収納スペースもかなり広くとってあります。

投資の収益率は・・・良くない

1階のユニットは1200ドルで貸し出しているそうです。いくら何でも安いのでは?と調べたところ、Webの査定は1600ドルでしたので、もう少し高く貸し出せるかもしれません。
2階のユニットの査定は2500ドル。両方貸すとすると3700〜4100ドルですが、いずれにしても収益率は良くありません。

バケーションレンタルは可能

一ヶ月以上のバケーションレンタルが可能ですので、一時的に貸してシーズンは別荘として使うことも良いと思います。

景観は最高

2階の窓からは海が見え、2階のラナイ(ベランダ)からの景色も最高ですね。

売出し価格は少し高め

今のハワイの市場でなかなか売れないのは、シンプルに価格が高いからかと思います。

この物件をお勧めする方

このような物件は、少々高くてもこういう物件が欲しい!という方が現れるものだと思います。

ノースショアのサーフィンスポットも近いので、サーフィンが好きな方、海の見える別荘が欲しい方、のんびりした田舎の別荘地が好きな方に良いのではないでしょうか。

 

オープンハウスの様子もご覧ください。

 

こちらの物件、気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい。
英語と日本語が堪能な、ハワイ在住の日本人エージェントが物件探しのお手伝いをさせて頂きます。

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