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【売止め】ハワイ不動産投資物件|ハワイカイの巨大二戸一物件はなんと建築途中

日本人がハワイで不動産投資をするのに適した、お勧めの物件をご紹介しています。

ハワイ在住のエージェントが現地で情報収集したお勧め物件です。
オープンハウスの動画も是非ご覧ください。

なんと建築途中の売却!巨大な二戸一物件

今回はハワイカイにあるカミロイキという高級住宅街の物件ですが、なんと建築途中。
建築中に資金が尽きて頓挫してしまい、売りに出しているようです。躯体がむき出しの状態でのオープンハウスもアメリカらしさがありますね。

物件概要

価格:$1,399,000
タイプ:シングルファミリー
間取り:7ベッドルーム、8フルバスルーム、2ハーフバスルーム
敷地:11,757sf=約1,092㎡
建築面積:6,214sf=約577㎡

すぐに動画でオープンハウスの様子を見たい方はYoutubeチャンネルURBANREC HAWAII ハワイ不動産投資物件|カミロイキ(ハワイカイ)の巨大二戸一未完成物件:売主は建築費用が足りなくて頓挫

 

ハワイカイ カミロイキという地区

ハワイカイのカミロイキという地区は高台にあり高級な住宅街です。ホノルルから車で30分弱。
ハワイカイはとても人気のある地域ですので、そこから高台にのぼったこのあたりも人気があります。

 

この物件のポイント

アメリカでも戸建てを建築中に売るのは珍しいです。
設計図はありますのでその通りに作ることはもちろん出来ますが、完成までにいくらかかるのかは専門業者を連れていかなければ解らないでしょう。

ベッドルームが7つとなっていますが、それにしては建物が巨大すぎるので、もう一つのユニットは別にベッドルームがあるのかも。

完成して賃貸に出した場合、ネットの査定では$9,600。
高すぎて借りる人はいないでしょうし、そもそもこんなに広い物件は特殊ですので、ネット査定の金額はアテにならない印象です。

オーナーはなんと15年も前(当時は更地)からこの物件を売ろうとしていました。
高く売りに出しては売れず、値を下げているのでしょうが、売りたいなら値段を下げるべきでしょうね。

 

 

この物件のオープンハウスの様子を動画でチェック!

【売止め】ハワイ不動産投資物件|カミロイキ(ハワイカイ)の巨大二戸一未完成物件:売主は建築費用が足りなくて頓挫
元サイトで動画を視聴: YouTube.

かなり癖のある物件ですが場所は非常に良いです。

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