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ホノルル市内カパラマの2棟?物件:ちょっと訳ありかも

日本人がハワイで不動産投資をするのに適した、お勧めの物件をご紹介しています。

ハワイ在住のエージェントが現地で情報収集したお勧め物件です。
オープンハウスの動画も是非ご覧ください。

高収益の訳あり物件

物件概要

価格:$1,290,000
タイプ:シングルファミリー (3LDK)+(3LDK+3LDK)
寝室:9
バスルーム:5
ハーフバスルーム:0
敷地:5,337sf=約496㎡
建築面積:3,660sf=約340㎡

129万ドルの物件で、家賃収入が$6,200。ネットの家賃予想では$6,500で、かなりの高収益。でも、実際の建物が登記内容とかなり違います。少々の違いはよくあることで、それほど問題にならないことが多いですが、この物件はかなり違う。そういう時は、鑑定値が低くて、必要な額のローンが出ないことが多く、解約になることが多い。そうすると、売主も値段を下げざるを得ない。果たしてこの物件は?

カカラマはどんな街?

ホノルルから車で10分弱ですが、開発が遅れていてそれほど良い地域ではありません。
ただ再開発の計画もありますので、2〜30年経てば開発が進んで良くなる地域かと思います。

この物件のオープンハウスの様子を動画でご確認ください!

こちらの物件、気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい。
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