パールシティーの2棟物件：フリップ失敗？改装はきれいだが元が取れるか

3LDKと2LDK+S、$1,497,850

23年5月3日$1,529,000で売りにだし、6月9日に$1,514,500に値下げ、7月6日に$1,497,850に値下げ

2022年9月23日$1,250,000で売りに出て、10月9日に$1,259,000で成約。改装してフリップ。

敷地8,376平方フィート＝778平米、築面積2,328平方フィート＝216平米、ラナイ300平方フィート＝28平米、その他474平方フィート＝44平米

改装前の家賃は実額$4,600、ネット家賃予想$4,400。改装後のネット家賃予想$5,500。

去年、改装前に売りに出たときのビデオリンク

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