📹 「ビデオを撮るだけ」で家が変わる？米国発・最新AIリノベーションエージェントの実力とコスト徹底比較

　「家のビデオを撮ってアップロードするだけで、勝手に改装案を作ってくれたらいいのに」

　これは、もうSFの世界の話ではありません。2025年現在、米国市場ではこの夢のようなワークフローを実現するAIエージェントが次々と登場しています。しかし、気になるのは「で、それっていくらかかるの？」という点でしょう。今回は、単なる画像生成にとどまらず、「動画」を理解し、「間取り」を測り、「コスト」まで弾き出す、驚くべき米国の最新AIツールたちを、リアルな料金プランと共にご紹介します。

1. 「施工まで丸投げ」したいなら：Skipp

　もしあなたが、「提案だけでなく、実際に工事まで完結させたい」と考えているなら、Skipp は最強のエージェントです。

何ができる？

　専用アプリで家の中をスキャン（動画撮影に近い体験）するだけで、LiDARセンサーとAIが壁の寸法から配管の位置までを正確に把握します。LiDARセンサーとは、レーザー光を対象物に照射し、その反射光を解析して距離や形状を三次元的に計測するセンサーです。その後、AIが数千ものデザインルールに基づき、最適なキッチンやバスルームのレイアウトを自動生成し、SKU（在庫管理単位）レベルの正確な見積もりまで提示してくれます。

気になるコストは？
- 住宅所有者: 基本的にアプリ利用料はかかりませんが、リノベーションプロジェクトの総工費（キッチンで $35,000〜）に含まれる形でサービスが提供されます。
- プロ向け: 工務店などがシステムとして導入する場合、Enterpriseプランは月額 $1,799.99（約27万円）と高額ですが、設計スタッフを一人雇うよりは安価です。

2. 「いくらかかるか知りたい」なら：Handoff

　「デザインより先に、現実的な予算感が知りたい」という場合は、見積もり特化型AIの Handoff が最適です。

何ができる？

　現場を歩きながら撮影した動画ファイル（MP4やMOV）をそのままアップロードするだけで、AIエージェントが映像内の天井高、窓の数、素材などを解析し、自動的に工事の「見積もり」と「作業範囲記述書（SOW）」を作成します。

気になるコストは？
- 月額プラン: $149/月（約2.2万円）
- 年払い: $119/月（年間約$1,428） ⁶
- 少し高く感じるかもしれませんが、数日かかる見積もり作業が数秒で終わるため、プロにとっては「爆安」の投資です。7日間の無料トライアルもありますので、個人の方はこれを利用するといいでしょう。

3. 「見た目を激変させたい」なら：REimagineHome & Renovate AI

　「難しい図面はいいから、とにかくおしゃれな改装イメージが見たい」という場合は、視覚重視の生成AIツールが活躍します。

REimagineHome
- 何ができる？ 写真をアップロードし、「スカンジナビアン風にして」と伝えるだけで、AIが家具や内装を総入れ替えします。
- コスト:
  - Essential: $14/月（30枚生成まで）
  - Optimal: $29/月（200枚生成）
Renovate AI
- 何ができる？ スマホアプリで完結。「スナップ・スタイル・トランスフォーム」の3ステップで、手持ちの部屋の写真が瞬時に生まれ変わります ⁹。
- コスト:
  - 年額プラン: $49.99/年（約7,500円） ¹⁰
  - 週額課金（$9.99）もありますが割高なので、リノベ期間中だけ使うなら年額プラン一択です。

4. 「図面が欲しい」なら：CubiCasa

　「リノベ業者に渡すための、正確な今の図面がない！」という問題を解決するのが CubiCasa です。

何ができる？

　アプリを起動して家の中を歩き回る（動画を撮る）だけで、翌日には正確な寸法入りの2D平面図が届きます。米国では、売買で間取りを作ってくれることがほとんどありませんので、改装だけでなく、家を売りに出すときにも使えるアプリです。

コスト:
- Liteプラン: 米国内ならなんと 無料（単純な2D図面）
- Plusプラン: $15/件（家具配置や固定設備込み）
- CADデータ（設計ソフト用）が必要な場合は追加で $35 かかりますが、それでも測量士を呼ぶより圧倒的に安上がりです。