Honolulu Board of Realtor　レポート　2018年9月

Honolulu Board of Realtorの9月のレポートを訳しましたので、ご覧下さい。

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オアフ島、9月の一戸建ての中央値が記録更新

 ホノルル（2018年10月6日）―今日発表されたホノルル・ボード・オブ・リアルターズの再販価格によりますと、9月のオアフ島の一戸建ての中央値は、8月に更新された記録を塗り替えました。ボードが、コンピューター化されたマルチ・リスティング・サービス（MLS）システムで回収したデータを使って行った分析によると、以下のような統計が出ています。

9月は、一戸建ての中央値が6.9％上昇して今まで最高の$812,500になり、2018年8月の記録$810,000を更新しました。分譲マンションの中央値は0.7％上昇し、$428,000になりました。一戸建ての販売数は、去年の同じ月に比べて17.4％減少し、分譲マンションは2.9％減少しました。売りに出てから売買契約が成立するまでの期間は、一戸建てが17日、分譲マンションが20日です。

ホノルル・ボード・オブ・リアルター会長のダレル・マチャ氏によると、「在庫が増えているにもかかわらず、一戸建ても分譲マンションも販売戸数が減っており、オアフの住宅市場はちょっとギアを変え始めているようです。消費者は、住宅ローンの金利が上がり続けるのかどうか、様子を見ているようです。しかし、在庫が多く、金利もまだ5%未満ですので、迷っている潜在的マイホーム購入者は、今こそ買い時です。」

このレポートに含まれている情報は、全米不動産協会と、ハワイ州経済開発ビジネス観光省が、その正式なレポートとして提供しているものです。この報告書には、既存物件の再販情報しか反映されておらず、新築の販売は含まれていません。MLSのすべての情報は、その月に起きた販売をまとめたものであり、そのデータは、売買契約が完結して初めて公開されます。

住宅市場で何が起きているかを知りたい方は、www.hicentral.com をご覧ください。消費者の皆さんは、売りに出ている、あるいは貸し出されているオアフの一戸建てと分譲マンション、また日曜日のオープンハウスの総合ガイドを見ることができます。すべての検索は、地域や価格帯を指定してすることができ、hicentral.com は、ハワイの不動産売買に役立つ情報が満載されています。