大野純司 Junji Ono プロフィール

エージェント紹介

Junji Ono　大野　純司

ハワイ州での不動産売買仲介と、他州のエージェントを紹介することも可能です。

経歴・職歴

愛媛県松山市で生まれ育ちました。18歳の時に渡米して以来、ほぼ米国に居住しています。

米国での住宅購入

米国には35年住んでいますが、その間に宅地を1区画、分譲マンションを2戸、一戸建てを3戸購入しました。そのうち、今も一戸建てとマンションを一つずつ持っています。多いと思うかもしれませんが、米国では一生で6－7回買換えるというのが平均です。２LDK16戸入りのアパートも一棟購入したことがあります。日本でもサラリーマン投資家が増えつつありますが、米国ではごく普通です。

iPhoneを買うなら、どこの店でどのiPhoneを買っても中身は同じですが、不動産は一つ一つ全部異なります。ましてや海外の不動産となると、各市場を詳しく知ることが必要ですが、そんなことは個人には不可能なので、信頼できる専門家が必要になるわけです。

私もヒューストンのアパートを買ったとき、見もしないで購入したのですが、大変な目に会いました。その詳しい話は下記に書いてありますので、興味があったら読んでみて下さい。

初めてのアメリカアパート投資で大変な目に遭った話

私が紹介する物件なら絶対もうかるという保証はできませんが、絶対にクライアントの利益を優先するということはお約束します。

通訳・翻訳と牧師の仕事

私たち家族は、1991年に日本からハワイに引っ越してきました。引っ越して間もなく、私はある大きな教会のスタッフとして雇われました。日本人の信徒さんが十数人いたのですが、95年に彼らと日本人教会を始めました。人数も少なく、学生さんが多かったので、教会からの給料では生活できないと思い、前述したようにヒューストンの郊外にアパートを買ったのですが、生活の足しになるどころが、天災や人災だらけで、毎年赤字が続いていました。

2000年に、私はあることを思い立ちました。教会は、今ではかなり制度化されていますが、聖書の時代の礼拝は、信徒の家に集まって行われ、教会は草の根的なものでした。私もその根本に立ち返るべきだと思い、信徒さんたちと相談して、家々に分かれて集まるようにしたのです。それまではコミュニティー・センターを借りて礼拝をしていましたが、その必要もなくなり、また、今までのように私だけが牧師と言うのではなく、みんなで協力してやるようになりましたので、私は給料をもらうのを辞めました。それまで人件費や建物に使っていたお金は、教会の本来の働きである布教や、困っている人の救済に使えるようになりました。しかし、それでなくてもアパートの赤字を埋めるのに困っていた私たち家族は、なくなった給料をどのように補填するのか、プランは全くありませんでした。

そんな10月のある日、朝早くシカゴの通訳派遣業者から電話がかかってきました。その日から3日間、ワイキキでセミナーをするのだが、その通訳をすることは可能かと言うのです。私は、当時、病院や警察署などの公共施設に通訳を送る非営利団体で、通訳として働いていました。と言ってもアルバイト程度で、それで生活ができるほどの収入はありませんでした。自分で通訳業の宣伝をしていたわけではありませんので、この業者はきっとほかの通訳に連絡し、その人から私の連絡先をもらったに違いありません。そのセミナーが、IREM（全米不動産管理協会）のセミナーだったのです。私は、無事三日間のセミナーの通訳をすることができました。

この団体は、11月にもサンフランシスコで同じようなセミナーをしたそうです。ところが、その時に派遣された通訳がすごく下手で、ほとんど何もわからず、日本から高い授業料と旅費を払って参加して受講生たちは、それを全部無駄にしてしまったのです。それが理由で、この団体は、何かあるたびに、旅費を払ってでも私を通訳として呼んでくれるようになりました。このようにして、私の経済問題は、一挙に解決されたのです。

それからIREMとの20年近いお付き合いが始まりました。また、IREMの姉妹団体のCCIM（全米不動産投資顧問）の通訳もするようになりました。これら二つの団体は、米国最大の職業団体である全米不動産協会の下部組織です。全授業の教科書を訳し、全セミナーの通訳をするうちに、私はずいぶん不動産の知識が増え、これら二つの団体の会員の多くが、私のことを、通訳ではなく、英語のできる不動産業者だと誤解するようにさえなってきました。

と言うわけで、私は多くの人に勧められて、とうとうハワイで不動産のライセンスを取る決断をしたわけです。ハワイの不動産に興味を持っておられる方は、IREMやCCIMのメンバー以外にもたくさんいらっしゃいますので、少しでもお役に立てれば幸いです。

これら二つの団体は倫理を大切にしています。

日本では、「不動産屋のおじさん」と言うとあまり印象がよくないようですが、この団体が発行している資格は米国では非常に権威のある資格です。
私も、皆さんに信頼される不動産業者になることを目指しています。

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