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ハワイ投資物件情報
アメリカ不動産マーケットレポート
不動産投資を学ぶ
ファニーメイの株がこの半年で3倍：来年はその24倍
米国不動産、投資するならどこ？日本業者は要注意
外国人がハワイの物件を買えなくなる法案？
ハワイのバケレン禁止法案：マウイの火事で現実味
不動産業者必見：米国で不動産を買って、自分の紹介料？をもらう方法
売却が賃貸でバケレンやめたら税金ただ（ハワイ州グリーン知事）
ハワイのハリケーン保険料高騰：ローンが出なくなる？
ハワイでも高層プレハブ建築？
タイで10回目のボランティア活動：子供たちや少数民族との交流
タイで10回目のボランティア活動
差額キャッシュフローの不動産以外の応用例：介護保険支払いプランの選択
差額キャッシュフロー：CPMなら知っている
差額キャッシュフロー：家賃交渉例
差額キャッシュフロー：購入賃貸どちらが得か
規則変更により、集合住宅購入時に必要な頭金が減少：２～４戸の物件の頭金は５％でいい（ファニーメイ）
ミズーリの陪審団、全米不動産協会と仲介業者が手を組んでコミッションを膨らませていたとの陰謀に有罪判決
ハワイの譲渡印税（Conveyance Tax）
カリフォルニアでADU（付帯家屋）を売れるようになった
ラニカイの高級物件：AirBに最適
パンチボールのオープンハウス：10万ドル値下げ
オープンハウス：ハウウラの3LDK二戸一物件
カパフルのオープンハウス：ワイキキまで徒歩10分
マカハのオープンハウス
マイリのオープンハウス
フォスタービレッジのオープンハウス:築面積347平米
エバ・ジェントリー・シーブリッジのオープンハウス
カネオヘのプオハラ・ビレッジのオープンハウス
フォレスト・ビレッジのオープンハウス
ワイパフ・エステートのオープンハウス
パロロの8LDKのオープンハウス：$170万で実収入$9,250
カハラのすぐ北、ワイアラエ・ヌイのオープンハウス：なぜ評価額がこんなに低いのか？
ミリラニ7LDK：ネット家賃4LDK$4,400、3LDK$2,800
パールシティーの7LDK：ネット家賃2階$4,500、１階$3,600
ハウウラのAirB&B物件：1階は$3,500/月、2階はそれ以上
ハワイカイの6LDK：フルキッチンが二つあるのは？
ワイアナエの2戸一物件：$559,000で家賃$3,200
ワイアナエの5LDK：1階と2階、どちらを貸しても$2,300
ゼネコンが建築中に破綻して建てかけの家を買ったオーナー
ディープダイブ：アメリカのスマートホーム市場
NEW
【米国戸建て住宅開発】日系デベロッパーが成功するための戦略ガイド
米国不動産購入の新ルール：知っておかないと戸惑うかも
ハワイ州、コンド保険市場の危機対策法案可決
ファニーメイ株がまたまた倍増
オープンハウス：ハウウラの3LDK二戸一物件
不動産ポータルサイトvs.全米不動産協会：売主必見
ホノルル市の短期賃貸ルール：30日→90日への変更はなぜ起きた？複雑な経緯を整理
家が売れないので値段を上げる
ハワイ不動産：トランプの影響
相続入門19：住宅取得等資金贈与
オアフの戸建て中央値過去最高、$1,185,000
AI家賃査定は独禁法違反
ホノルルのコンド中央値過去最高：2024年12月
トランプ当選で倍になったファニーメイ株がさらに３倍に
プライベート・エクイティーがハワイ住宅市場を荒らし始めた
ファニーメイの株がトランプ勝利で2.5倍
遺書と遺言書
パロロの8LDKのオープンハウス：$170万で実収入$9,250
相続入門： ２．法定分配率
相続入門27：小規模宅地特例
NEW
相続入門26：貸している不動産の評価
相続入門25：土地建物の評価
相続入門24：24. 生命保険金を受け取るのに有利な受取人
相続入門23：居住用財産贈与の配偶者控除
相続入門22：相続時精算課税
相続入門20：教育資金の一括贈与
相続入門19：住宅取得等資金贈与
相続入門17：空き家の譲渡課税の特別控除
相続入門18：贈与税の計算
相続入門16：相続税相当額の取得費加算
相続入門15：生命保険非課税額と死亡退職金非課税額
相続入門14：相次相続控除
相続入門13：生前贈与の持ち戻し
相続入門12：非課税財産
相続入門11：配偶者居住権
10. 相続税の税額軽減
相続税の計算
相続入門８： 相続税の延納と物納
