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ハワイ投資物件情報
アメリカ不動産マーケットレポート
不動産投資を学ぶ
ホオピリ・レフアのADU（付帯住宅付き）物件2戸
３Dプリンターは住宅危機を解決できるか：従来の工法は遅く、費用が高く、非効率的。機械の方が良くできるかも
変わりつつあるホノルル、アラモアナ地域の景観
ホノルル・ボード・オブ・リアルターズ2022年住宅統計：12月はついに前年比中央値減
経済基盤乗数：不動産需要の予想ツール
お手頃物件が増えると州民が健康になる
ホノルル建築許可承認が遅れたら、申請料が返金されるようになるかも
イラン女子空手選手団：ヒジャブを着けると大会に出られない
売主にも買主にも人気の、住宅ローンの金利を下げる方法
オアフ島西部の工業系は未だに逼迫
コンド・フリップ：鍵をもらったとたんに売る
ジーン・パウエル先生を送る会に参加して（1938~2022）
ハウウラ、プナルウの2棟物件：新築同様の改装でネット家賃予想$8,400
カネオヘの新築$1,998,000：7LDKと２LDKのADU
コンド組合の弁護士が弁護士料を取り立てようとしてどうなったか
裁判所がオアフ島バケーションレンタル法に仮差し止命令
3年ぶりのIREM（全米不動産管理協会）グローバルサミット
第3四半期オアフ・オフィス市場、稼働率上昇：コンバージョンで在庫減
カリヒの3棟物件：去年$140万で買った物件を$218万で売りに出す？
パンチボールのオープンハウス：10万ドル値下げ
オープンハウス：ハウウラの3LDK二戸一物件
カパフルのオープンハウス：ワイキキまで徒歩10分
マカハのオープンハウス
マイリのオープンハウス
フォスタービレッジのオープンハウス:築面積347平米
エバ・ジェントリー・シーブリッジのオープンハウス
カネオヘのプオハラ・ビレッジのオープンハウス
フォレスト・ビレッジのオープンハウス
ワイパフ・エステートのオープンハウス
パロロの8LDKのオープンハウス：$170万で実収入$9,250
カハラのすぐ北、ワイアラエ・ヌイのオープンハウス：なぜ評価額がこんなに低いのか？
ミリラニ7LDK：ネット家賃4LDK$4,400、3LDK$2,800
パールシティーの7LDK：ネット家賃2階$4,500、１階$3,600
ハウウラのAirB&B物件：1階は$3,500/月、2階はそれ以上
ハワイカイの6LDK：フルキッチンが二つあるのは？
ワイアナエの2戸一物件：$559,000で家賃$3,200
ワイアナエの5LDK：1階と2階、どちらを貸しても$2,300
ゼネコンが建築中に破綻して建てかけの家を買ったオーナー
ディープダイブ：アメリカのスマートホーム市場
NEW
【米国戸建て住宅開発】日系デベロッパーが成功するための戦略ガイド
米国不動産購入の新ルール：知っておかないと戸惑うかも
ハワイ州、コンド保険市場の危機対策法案可決
ファニーメイ株がまたまた倍増
オープンハウス：ハウウラの3LDK二戸一物件
不動産ポータルサイトvs.全米不動産協会：売主必見
ホノルル市の短期賃貸ルール：30日→90日への変更はなぜ起きた？複雑な経緯を整理
家が売れないので値段を上げる
ハワイ不動産：トランプの影響
相続入門19：住宅取得等資金贈与
オアフの戸建て中央値過去最高、$1,185,000
AI家賃査定は独禁法違反
ホノルルのコンド中央値過去最高：2024年12月
トランプ当選で倍になったファニーメイ株がさらに３倍に
プライベート・エクイティーがハワイ住宅市場を荒らし始めた
ファニーメイの株がトランプ勝利で2.5倍
遺書と遺言書
パロロの8LDKのオープンハウス：$170万で実収入$9,250
相続入門： ２．法定分配率
相続入門28：小規模宅地の特例要件
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相続入門27：小規模宅地特例
相続入門26：貸している不動産の評価
相続入門25：土地建物の評価
相続入門24：24. 生命保険金を受け取るのに有利な受取人
相続入門23：居住用財産贈与の配偶者控除
相続入門22：相続時精算課税
相続入門20：教育資金の一括贈与
相続入門19：住宅取得等資金贈与
相続入門17：空き家の譲渡課税の特別控除
相続入門18：贈与税の計算
相続入門16：相続税相当額の取得費加算
相続入門15：生命保険非課税額と死亡退職金非課税額
相続入門14：相次相続控除
相続入門13：生前贈与の持ち戻し
相続入門12：非課税財産
相続入門11：配偶者居住権
10. 相続税の税額軽減
相続税の計算
