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ハワイ投資物件情報
アメリカ不動産マーケットレポート
不動産投資を学ぶ
大都市を冷やす方法：シンガポールは気候変動緩和のためにうだる都市部を見直している
マノアの高級2棟物件：現状に至るまでの経過
カイルア、ココナッツ・グローブのADU物件：固定資産税評価とAI評価の乖離
悪質なサブリース契約のカラクリとは？
「○○M＆Ａ」という組織に潜む根深い矛盾
農家のおばあちゃんのコンサルで犯した失敗：3千万の税控除がパー
ハワイのアフォーダブル住宅の需要は空高いのに、スカイは売れない
ウラジミール・オシポフ設計の カハラ豪邸： ちぐはぐ増築
米国オフィス物件が危ない：バルーンローンが高金利で借り換え不可能
某有名ホテル・チェーンがホテルを建てさせるために地主をどう説得するか
バケーションレンタルADU物件：$250万で購入した翌日$390万で売出
アイエアハイツの2,126平米2棟物件：トイレ一つ足せば家賃$800増
パールシティーの４戸物件：改装して家賃を上げるか、区分して売るか
パールシティーの二戸一物件：見込み客でごった返すオープンハウス
カネオヘのADU付き物件：去年$100万で買って改装して$149万で売出
ヌウアヌの2棟物件：大きく建て直した方がいいのでは？
パールシティーの2棟物件：フリップ失敗？改装はきれいだが元が取れるか
ワイパフの二戸一物件：改装済み
ワイマナロの2棟物件：ビーチまで200m
パンチボールのオープンハウス：10万ドル値下げ
オープンハウス：ハウウラの3LDK二戸一物件
カパフルのオープンハウス：ワイキキまで徒歩10分
マカハのオープンハウス
マイリのオープンハウス
フォスタービレッジのオープンハウス:築面積347平米
エバ・ジェントリー・シーブリッジのオープンハウス
カネオヘのプオハラ・ビレッジのオープンハウス
フォレスト・ビレッジのオープンハウス
ワイパフ・エステートのオープンハウス
パロロの8LDKのオープンハウス：$170万で実収入$9,250
カハラのすぐ北、ワイアラエ・ヌイのオープンハウス：なぜ評価額がこんなに低いのか？
ミリラニ7LDK：ネット家賃4LDK$4,400、3LDK$2,800
パールシティーの7LDK：ネット家賃2階$4,500、１階$3,600
ハウウラのAirB&B物件：1階は$3,500/月、2階はそれ以上
ハワイカイの6LDK：フルキッチンが二つあるのは？
ワイアナエの2戸一物件：$559,000で家賃$3,200
ワイアナエの5LDK：1階と2階、どちらを貸しても$2,300
ゼネコンが建築中に破綻して建てかけの家を買ったオーナー
ディープダイブ：アメリカのスマートホーム市場
NEW
【米国戸建て住宅開発】日系デベロッパーが成功するための戦略ガイド
米国不動産購入の新ルール：知っておかないと戸惑うかも
ハワイ州、コンド保険市場の危機対策法案可決
ファニーメイ株がまたまた倍増
オープンハウス：ハウウラの3LDK二戸一物件
不動産ポータルサイトvs.全米不動産協会：売主必見
ホノルル市の短期賃貸ルール：30日→90日への変更はなぜ起きた？複雑な経緯を整理
家が売れないので値段を上げる
ハワイ不動産：トランプの影響
相続入門19：住宅取得等資金贈与
オアフの戸建て中央値過去最高、$1,185,000
AI家賃査定は独禁法違反
ホノルルのコンド中央値過去最高：2024年12月
トランプ当選で倍になったファニーメイ株がさらに３倍に
プライベート・エクイティーがハワイ住宅市場を荒らし始めた
ファニーメイの株がトランプ勝利で2.5倍
遺書と遺言書
パロロの8LDKのオープンハウス：$170万で実収入$9,250
相続入門： ２．法定分配率
相続入門27：小規模宅地特例
NEW
相続入門26：貸している不動産の評価
相続入門25：土地建物の評価
相続入門24：24. 生命保険金を受け取るのに有利な受取人
相続入門23：居住用財産贈与の配偶者控除
相続入門22：相続時精算課税
相続入門20：教育資金の一括贈与
相続入門19：住宅取得等資金贈与
相続入門17：空き家の譲渡課税の特別控除
相続入門18：贈与税の計算
相続入門16：相続税相当額の取得費加算
相続入門15：生命保険非課税額と死亡退職金非課税額
相続入門14：相次相続控除
相続入門13：生前贈与の持ち戻し
相続入門12：非課税財産
相続入門11：配偶者居住権
10. 相続税の税額軽減
相続税の計算
相続入門８： 相続税の延納と物納
