【成約済】オアフ島最安値物件第2弾:売出価格$109,000で家賃実額月$1,014
2021年8月オアフ島住宅市場統計:戸建てもコンドもまたもや中央値記録更新ーホノルル・ボード・オブ・リアルターズー
オアフ島バケーション・レンタルの法改正?
アメリカ人が引っ越す理由:住むべきところは
戸建てもコンドも中央値が過去最高額に:2021年7月オアフ島住宅市場統計ーホノルル・ボード・オブ・リアルターズー
ファニーメイ(連邦住宅抵当公庫)とフレディーマック(連邦住宅金融抵当公庫)の行方ーインマン
【成約済】カパフルの2棟物件:4LDKと6LDKで家賃予想$8,000
【単独?夫婦の所有?共同?】ハワイ不動産の所有形態
iBuyerのオープンドアの住宅ローンを借りる人が激増?ーインマンー
揺らぐ米国不動産取引の商習慣ー米司法省、NARとの示談を取り下げ
ハワイのコンド保険
2021年6月オアフ島住宅市場統計
ハワイで家を修理してもらうのは結構大変
ハワイ住宅売買〜オファーから契約まで〜:ペナルティ無しで解約可
ハワイ不動産の節税プログラム1031エクスチェンジの活用法
アメリカで別荘需要が激増!パンデミック下に起こった変化とは
iBuyerならぬiRenting:日本のサブリースとどう違う?
ハワイ市場はどうなる?:CCIM(全米認定不動産投資顧問協会)チーフ・エコノミストKCコンウェイ氏レポート
ハワイに留学するなら賃貸は損!購入のメリットを解説
ゼネコンが建築中に破綻して建てかけの家を買ったオーナー
カネオヘのプオハラビレッジのオープンハウス
ノースショア、サンセットビーチのADU(付帯住宅)付きの物件
マイリのオープンハウス:遠いけど利回りはいい
マカキロのオープンハウス
ノースショアのオープンハウス
ラニカイの高級物件:AirBに最適
マノアの高級2棟物件:現状に至るまでの経過
カイルア、ココナッツ・グローブのADU物件:固定資産税評価とAI評価の乖離
ウラジミール・オシポフ設計の カハラ豪邸: ちぐはぐ増築
バケーションレンタルADU物件:$250万で購入した翌日$390万で売出
アイエアハイツの2,126平米2棟物件:トイレ一つ足せば家賃$800増
パールシティーの4戸物件:改装して家賃を上げるか、区分して売るか
パールシティーの二戸一物件:見込み客でごった返すオープンハウス
カネオヘのADU付き物件:去年$100万で買って改装して$149万で売出
ヌウアヌの2棟物件:大きく建て直した方がいいのでは?
パールシティーの2棟物件:フリップ失敗?改装はきれいだが元が取れるか
ワイパフの二戸一物件:改装済み
ワイマナロの2棟物件:ビーチまで200m
ハワイのオープンハウス:ライブストリーミング
マウイ市長がバケレン7千戸削減条例案:他島も追随か?
ハワイのバケレン規制:いよいよ始まるか?
3D工法がついに従来の工法より安くなった:$99,000で家が建つ
コンド損害保険:バスルーム修復工事に半年!
ヒューストン戸建て視察:ホームレスがいないのは?
ヒューストン戸建て視察:米国4番目の大都市なのに安い
マイアミ物件視察2
メインランド物件視察旅行:マイアミ編1
日本より数倍得する米生保に入りやすくなった:今がチャンス
中国不動産市場崩壊で米国金利が下がり、株価上昇
ハワイ分譲マンション規制遵守にかかる費用が新築価格の58%
ファニーメイの株がこの半年で3倍:来年はその24倍
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外国人がハワイの物件を買えなくなる法案?
ハワイのバケレン禁止法案:マウイの火事で現実味
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売却が賃貸でバケレンやめたら税金ただ(ハワイ州グリーン知事)
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ハワイでも高層プレハブ建築?
差額キャッシュフローの不動産以外の応用例:介護保険支払いプランの選択
1.8億の相続税を不動産でゼロにした件に関する最高裁判決と、トランプがAV女優に払った口止め料裁判の類似性
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不動産投資節税シリーズ5:圧縮償却による節税はそんなにうまく行くのか
不動産投資節税シリーズ4:節税+レバレッジで収益率激増
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不動産投資節税シリーズ2:不動産の減価償却による節税の仕組み
不動産投資節税シリーズ1:税金の計算と節税の仕組み
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割引キャッシュフロー攻略⑧お金の6つの機能
割引キャッシュフロー攻略⑦複利と割引
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割引キャッシュフロー攻略⑥TVM(Time Value of Money)貨幣の時間的価値
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